Reforma pis de 75 m2

Nosaltres SÍ que incluim tots els treballs a realitzar en cada tipus de reforma. Possibilitat de finançament. Assessorament del nostre arquitecte.

REFORMA PIS 75 M2 (3 HABITACIONS, 1 BANY)


Inclou: envans, instal·lacions (electricitat, aigua i gas), cuina, bany, parquet, portes, sostres, fusteria exterior, pintura, calefacció (caldera i radiadors).

TOT PER NOMÉS 21.000€-

 
CONCEPTE IMPORT
1 TABIQUERIA:

–    DERRIBOS: 10m2 aprox

–    CONSTRUCCIONES en pladur relleno fibra o mahón 7cm: 10m2 aprox

–    Saneado de zonas afectadas por derribos y enyesado de los tabiques nuevos.

–    EXTRACCIONES:

  • techos sustituidos,
  • zócalos,
  • alicatados,
  • instalaciones actuales electricidad/fontanería/gas,
  • puertas interiores actuales,
  • carpinterías exteriores actuales
  • y mobiliario cocina, baño.

–    TRANSPORTE RUNAS a contenedor autorizado.

–    Limpieza final.

1.300 €
2 FALSOS TECHOS: En cocina y baño (unos 10m2 aprox.)

–    Suministro y colocación de los techos de PLADUR formados por estructura metálica de perfil TC 47 y aplacado en una placa de 13mm.

–    Placas hidrófugas para zonas húmedas

350 €
3 INSTALACION ELECTRICA: nueva

–    Suministro y colocación de las preinstalaciones e instalaciones eléctricas y cuadro eléctrico en normativa.

–    6 líneas en cuadro general con el cableado de 2,5×1,5×3,5x4x6 según normativa.

–    4-5 Cajas de empalme

–    Picado de regatas en paredes/suelos y grapado por techo.

–    Saneado, masillado y tapado de regatas.

–    En total 40 PUNTOS LUZ: punto de luz sin mecanismo, interruptores, enchufes, conmutados, halógenos, Tomas TV y teléfono (no incluye amplificadores ni satélite)

–    Previstos: mecanismos Simon 27 blanco y halógenas en falsos techos (blancas)

–    OPCIONAL: boletín eléctrico en normativa azul o blanco (150 o 250€)

El replanteo se realizará junto al cliente quien decidirá los puntos de luz en cada estancia; Finalizara la instalación se realizará el cuadre entre los reales y previstos.

2.850 €
4 FONTANERIA: nueva en cocina y baño

–    Picado de regatas en paredes y grapado por techo  y suelo.

–    Instalaciones de fontanería en los baños y cocina sustitución de tubería existente y colocación de tubos multicapa o cobre de 15mm.

–    Colocación de canalización de PVC para desagües de 40mm para los lavabos y 90 el retrete, preparación una salida de lavavajillas en cocina.

1.000 €
5 PUERTAS:

Suministro y colocación de 4 PUERTAS NUEVAS: batientes

–    Semimacizas lisas en block o en DM para pintar

–    Color a elegir: prelacadas blancas, en haya/roble…

–    Con todos sus elementos: tapetas, herrajes, bisagras y manetas.

No se incluyen ajustes en los huecos o premarcos, si fueran necesarios para adaptar a medidas estándares de puertas en block

 

1.000 €
6 BAÑO: Nuevo 3m2

INSTALACIONES

Instalación eléctrica, fontanería, PVC.

ALICATADO: máx 23m2

–    Rebozado paredes con mortero 7,5M

–    Suministro y Colocación de Alicatado de gres en suelo y paredes con posterior rejuntado con borada.

–    Coste máx: 10€/M2 (En Ferrolan tenemos gran relación calidad-precio)

MOBILIARIO BAÑO

Suministro y colocación de mobiliario: precios máx unitarios

–    plato de ducha (100€) con grifería de gama media (40€)

–    mampara (180€)

–    inodoro Roca Victoria o similar (140€)

–    mueble de baño con grifería, espejo y pica (200€)

 

2.500 €
7 COCINA: Nueva 5m2

INSTALACIONES

Instalación eléctrica, fontanería, PVC, ventilación

ALICATADO: máx 8m2

–    Rebozado paredes con mortero 7,5M donde se alicata

–    Suministro y Colocación de Alicatado de gres en suelo y entre muebles con posterior rejuntado con borada.

–    Coste máx: 10€/M2 (En Ferrolan tenemos gran relación calidad-precio)

–    Resto paredes enyesadas y pintadas.

MOBILIARIO: Coste máx materiales 1.300€

Suministro y Colocación de los muebles altos/bajos y encimera en fórmica, modelo a elegir, para aprox 3 a 4ml:

BC3 (fabricante nacional con la mejor relación calidad-precio)

OPCIONAL: Suministro y Colocación de encimera de Granito o Silestone (pídanos valoración)

ELECTRODOMESTICOS BALAY: Coste máx materiales 500€

Suministro y Colocación de Electrodomésticos:

–    Campana decorativa

–    Horno

–    Vitrocerámica

–    Fregadera (uno o dos senos) con grifería inox.

 

3.300 €
8 SUELOS: En toda la superficie menos cocina y baño

–    Aprox 65m2 + 10% desperdicio.

–    Suministro y colocación de PARKET AC4, modelo a elegir

–    Coste máx: 10€/M2 (En Ferrolan tenemos gran relación calidad-precio)

–    Instalación de zócalo mismo modelo y listones

–    Rebaje Puertas si fuera necesario.

–    Repaso con yeso zonas donde se extrajeron los zócalos antiguos.

1.850 €
9 PINTURA: aprox 200m2

–    Saneado, lijado y masillado de paredes.

–    Pintado de paredes y techos en 2 capas de pintura plástica blanca.

1.700 €
10 CALEFACCION:

–    Formación de regatas en suelo y paredes y posterior instalación de tuberías de calefacción.

–    Tapado y saneado de las mismas.

–    INSTALACIÓN DE GAS interior vivienda según normativa.

–    Suministro y colocación de 5 radiadores/toalleros, según dimensiones espacios.

–    Suministro y colocación de CALDERA de gas de CONDENSACION MIXTA 24KW BAXIROCA, Ariston o similar (máx 900€ con todas sus piezas)

2.850 €
11 VENTANAS: Pendiente de tomar medidas y opciones exactas

CARPINTERÍA ALUMINIO EXTERIOR EN BLANCO: 4/12/4

2.300 €
12 A/A: OPCIONAL. pendiente evaluar por técnico especialista

–    Suministro y colocación de SPLIT, Hiyasu, Fujitsu o similar

–    Precio máx máquina: 400€

–    Frío/calor de 3.000 frigorías,

–    Máx 5mts de tubos, con máquina exterior en terraza;

–    No se incluye bomba de desagüe, ni trabajos de paleta en caso de ser necesarios

800 €
12 A/A: OPCIONAL. pendiente evaluar por técnico especialista

–    Suministro y colocación de AIRE POR CONDUCTOS, Hiyasu, Fujitsu o similar

–    Precio máx máquina: 1.600€

–    Frío/calor de 7-8.000 frigorías,

–    5 salidas y 1 retorno al pleno

–    Máx 30mts de tubos

–    Máquina interior encima techo baño y exterior en Terraza.

–    Se incluyen trabajos de paleta estándares.

3.600 €
TOTAL PRESSUPOST REFORMA PIS 75 M2 (sense opcionals)

IVA 10%

TOTAL A PAGAR

21.000 €

2.100€

23.100 €